建筑| 结构| 电气| 暖通空调| 水利| 园林| 市政路桥| 给排水| 装修| 施工| 造价| 节能| 监理| 房地产| 招聘
广东北京|上海|重庆|江苏|山东|辽宁|青海|湖南|湖北|安徽|浙江|贵州|云南|广西|山西|四川
您现在所在位置:天工网 > 新闻 > 建筑 > 北京通州核心区8宗商业地块上市

北京通州核心区8宗商业地块上市

2010/9/8 15:39:19 网友评论[]条

  8月份还在接受用地预申请的8宗通州运河核心区商业用地7 日顺利进入上市环节,并将于9月28日招标。这是本市近年来首次大规模供应新城商业用地。业内人士认为,商服用地的推出有利于完善通州产业功能布局,缓解新城居民每日“候鸟式迁徙”带来的交通压力,让通州彻底摘掉“睡城”的帽子。 

  通州区区域面积912平方公里,大体与香港特别行政区面积相当,全区常住人口109万,2009年实现地区生产总值278.9亿元。此前,市政府提出,要集中力量,聚焦通州,借助国内国际优质资源,尽快形成与首都发展相适应的现代化国际新城。 

  通州区有关部门负责人介绍,通州区对新城规划进行了系列科学论证,在更高水平上谋划新城发展。邀请了30多名国内外顶级规划设计大师,运用国际最新城市设计理念,围绕通州新城规划进行了深入细致的论证,初步完成了运河核心区规划深化方案。同时,率先启动运河核心区五河交汇处的建设,加快推进土地一级开发、招商引资等重点项目。 

  “从预申请情况来看,运河核心区起步地块吸引了不少企业参与,通州选择了其中8块位置更好的多功能用地先期上市交易。”上述负责人表示,按照市政府的计划,该项目必须在年底之前开工,因此在结束预申请程序两周后便进入交易环节。由于事先通过预申请进行了市场摸底,国土部门并不太担心首批通州核心区商业用地遇冷,果断采用了招标方式——至少要有三家企业报价竞标,吸引更多企业的投标,而没有采用比较稳妥、确保土地成交的挂牌方式。这8块地块集中上市出让,确保运河起步商业区的同步建设,将成为通州新城建设的标杆区域。 

  招标公告显示,上述地块将以“七通一平”形式供地,其中普通商业、公建部分土地补偿费楼面单价水平约8000元/平方米;低密度商业、公建部分土地补偿费楼面单价水平约9000元/平方米。 

  来自北京市房地产交易管理网数据显示,通州目前的待售住宅占全市的比例高达21.6%,仅低于朝阳区的占比,居全市第二。值得注意的是,目前通州在售的建筑类型中,住宅比重高达81.4%,远高于写字楼和商铺。北京中原三级市场部总监张大伟表示,本次通州大规模推出商业用地,更大的意义在于优化产业结构、完善新城功能,帮助更多的通州居民在区内解决就业问题。

关于 北京通州核心区8宗商业地块上市 的更多新闻
关于 北京通州核心区8宗商业地块上市 的热点讨论
评论人 共 1 条评论查看全部 (仅为网友观点,与本网立场无关) 发表时间
TS139C 星级评定 事实上 2010/9/11 15:39:00

今日热点

精彩回顾

论坛热贴

专业圈吧

关于天工-诚征英才-服务条款-业务合作-网站地图-联系我们 客户服务
天工网版权所有©2006 ICP证粤ICP备10050609号经营许可证:粤B2-20090138